装修问答

房主还没有房产证，何谈过户？你们只能签协议
你还需要弄清楚，他买房时是否抵押贷款

这样的房子办理不了过户手续 等到他拿到正式的购房合同的时候才可以办理他的房照 之后再过户给你的名字
还有一种方法就是让他直接把购房协议的名字改成你的
但是一定要到开发公司去该
要不不生效的 之后购房合同就是你的名字了

现在你买就等于是购买合同房．．很没有保障，
找开发商．看能不能改名．如果不行，不要买了．以免打官司．

如果你这个房子确定可以更名那你还可以买，但是这个房子目前更名的都不清楚，我权你还弄清楚了再买好了，风险很大

自己写的协议是不算数的,要去房产局把他备案的那给购房合同更名才可以.