装修问答

房产证。所以这6平米不管他什么事，而是直接给的总价！
而且刚开始的时候卖主并没有按照房屋的面积来卖房！
房屋的买卖面积是依据房产证上面所写的面积来交易的

看合同怎么写咯.是不是有注明房屋实际面积与产权面积差异的协议.没有的话，只能双方协商.

关键是看买卖契约，看最后一页，有关于面积误差选的是什么。其实，你想想，若你是房主你肯定心里也不平衡对吧，而且也不是1个平米左右，误差还比较大，万事合为贵吧，买房子不就图个吉利嘛，你也没吃亏，产权证面积大了，以后你若再出手也是按面积算，不吃亏的哈。你们现在应该还没交房，对吧，你也不想他搬家吧房子弄的一塌糊涂是吧。

面积要看房产证上写的为准,
卖出方要求重新计算的面积往往是房产局不承认的,不然,谁都把阳台封了加面积,二手房市场就乱了,
所以你不要去补差价,

不应该补，房屋建筑面积以房产证上的面积为准。对于阳台有些是不计入房屋产权证的。

旧的房产证和新房产证的面积怎么会不一样呢？假如是测量没问题的话，可以找房交所重新检查或者申请测绘局重新测绘。
只要房产证的问题解决了，那么银行的按揭是没有问题的。
二手房交易涉及到面积的税费一般都是交易手续费用！
这个税费是按照房产证上的面积来计算的，和房子的实际使用面积无关！
房产证上的面积小于实际的使用面积，一般存在于复式住宅，或者是别墅类型的住宅，有时候有些普通住宅开发商附送面积也有可能产生这种情况！

房产证。所以这6平米不管他什么事，而是直接给的总价！
而且刚开始的时候卖主并没有按照房屋的面积来卖房！
房屋的买卖面积是依据房产证上面所写的面积来交易的