装修问答

首付就少点了啊，相当于银行只承认给业主70万元?评估价高只能说你贷款可以多贷点，但是呢你们实际成交价格是120万，如果评估师100万。懂了吗，120万减去贷款的70万就是你们需要给业主的钱，按照贷款7成首付3成来算你就可以贷款70万，所以你们需要给50万的首付哦银行只给你贷款金额

但是呢你们实际成交价格是120万，如果评估师100万?评估价高只能说你贷款可以多贷点，所以你们需要给50万的首付哦评估价通常也就是最后的合同价；评估价低，相当于银行只承认给业主70万元。
评估价高。懂了吗，首付就少点了啊，120万减去贷款的70万就是你们需要给业主的钱，按照贷款7成首付3成来算你就可以贷款70万。
银行只给你贷款金额，首付比例低，首付比例高

您就按二手房首付款应该是由评估价来定的吧？那比如一套房子评估下来100万，实际成交120万，按首付三成的话，是不是首付30万，贷款90万。来算就行，这套房当时房东买是80万，他首付24万贷款56万。这是原始购房价，算税费才用的到，跟您没关系。评估价越高越好是高评低贷，这样的话，您的贷款额就高，

您的问题正是出在评估价和成交价有价差这一环节上。评估价是评估公司代表银行评估的。这个价格一般都低于成交价。他要保证贷款方在还不起月供时能迅速出售。您只管您总共给房东多少钱就行了！

如果评估价是100万实际成交价是120万！那么你的首付就=120—100*70%就是说评估价可以确定你能代好多除开的就是首付！

首付就少点了啊，相当于银行只承认给业主70万元?评估价高只能说你贷款可以多贷点，但是呢你们实际成交价格是120万，如果评估师100万。懂了吗，120万减去贷款的70万就是你们需要给业主的钱，按照贷款7成首付3成来算你就可以贷款70万，所以你们需要给50万的首付哦银行只给你贷款金额