装修问答

买房人还要进行资质审核，合同上房款1%的契税即可房子不满五年，卖家要交5.6%的营业税；不唯一的房子，卖家交20%差额个人所得税（合同上的现价格减去卖家之前买这套房子的价格再乘以20%），不过这两部分税款普遍都是由买方人承担。如果是第一套住房，一个家庭户最多两套，单身只能买一套；二套是3%的契税

平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了、交易费、 权属登记费及取证费，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4一般二手房交易需要交纳的税费主要有：3元/，也就是6元每平米）
5：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%：
1、 契税。
二手房计税基数是房屋评估价、 个人所得税，产证满五年可以免交营业税、 营业税，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2，首套房是根据卖家是否首套房。
3.6%：房产证未满5年的交5、 测绘费：按各区具体规定
6：一般情况是在200元内

现在基本卖家不交税，都是买家交

卖家需交1%个税。