二手房过户税费规定:满2年住房,过户可以免除5.55%营业税如果卖家是满五唯一住房,可以再免1%个税,,买家如首次买房,90平以上1.5%买家如是二套买入,90平以上契税2%,还需要缴纳评估费千分之6,印花税费万分之5,手续费几百元。可以双方协议过户税费谁承担,行规是买家承担全部税费、
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