5%。买家首套房买入前提90平米以上契税1,可再免个税1%过户需有房产证,土地证。手续费几百元,过户可免增值税5%过户住房需要缴纳评估费千分之6。住房需要贷款还清,依据评估价缴纳万分之5印花税,契税证明,二套房买入90平米以上契税2%,卖家持有住房满2年,三套以及三套以上契税3%,满五唯一住房过户
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