8万如果是房主净收价,剩下的就可以贷款,估计大概3万左右,你这单价4000多相对比较便宜了,按评估价的30%支付首付,你只需要交6万首付,你还需要交过户产生的相关税费、中介费等。如果你问的是最低首付的话,如果评估价能做高一些。比如评估价是60万,那你最高就可以向银行贷款70%就是42万
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