户前提,住房贷款还清,契税证明.5%。满2年住房过户免增值税5%,土地证。规定是买家首套买入前提90平以下契税1%。评估费千分之6,二套买入前提90平以下契税1,有房产证,三套以及三套以上契税3%。印花税万分之5。还需缴纳手续费几百元,卖家满五唯一住房过户可免1%个税
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