不是按平方来计算的、土地增值税,都是按房屋转让价格或差价来计算的转让二手房一般涉及营业税(5年以内新房)、个人所得税、印花税、契税等
售二手普通住满五年的,卖方只交1%个人所得税,如果是五年内或出售非普通住宅或商业用房的,另加6%的营业税
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