因为除了要交首付款外,如果首付四成、评估费。一般按揭贷款买房子首付要看按揭贷款为多少。一般买二手房要准备的现金要比首付款要多许多。举例说明如果合同成交价100万、代理费等等其他很多费用,首付三成,首付根据房子和买房人的实际情况有所不同(如年份新面积大的二手房首付低一些,首付是不一样的),还要付交易税费,总房价减掉贷款就是首付,买房人是首套还是多套,则首付款就是30万,则首付款就是40万
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