装修问答

二手房过户买方需要准备哪些材料?

结婚证(未婚出具未婚证明);
买方若是首次购房的话:
夫妻双方身份证明、户口本,需要准备本人的身份证和房款即可、收入证明(若房贷)即可,需要准备的材料多,贷款的话需要收入证明、无房证明(首套房契税优惠),为了享受契税优惠买方若是第二次买房

冰比冰水冰1025 152024-06-06

必须夫妻双方到产权交易大厅签字,发票已经在房产部门存档啦:身份证买方、银行卡,身份证。结婚证共同办理交易手续:房产证,因为在买房办理房产证时,带户口本、契税单,这里没购房发票、维修基金单。
卖方

空想城城主 302024-06-10

1.购房人身份证、户口本、婚姻证明(结婚证、单身证明)、无房证明(购买家庭单位非唯一住宅无需)。
单身证明:户籍所在地民政局开具。
2.银行借记卡:一定要是房管局认可的托管银行,跟卖方同一家银行。
3.产权人一方不能亲自到场,需要中国公证处办理公证书。
4.贷款购房还需收入证明。

雨兰共舞 182024-05-24

买方:身份证、银行卡。
卖方:房产证、契税单、购房发票、维修基金单、银行卡。如果证过五年唯一住房,必须夫妻双方到场,带户口本,结婚证(申请唯一住房证明)。
房管所大概5个工作日会出买卖合同,到时拿着买卖合同和房产证,带上银行卡去地税交税。卖方无需到场(但需有委托书),完税后会有一个完税证明。大概30个工作日出新证OK

devilyu2266 112024-06-10

二手房过户买方需要准备的材料:
1、身份证、户口本、婚姻证明(结婚证或者单身证明);
2、存量房买卖合同、资金托管协议、贷款合同(全款买卖不涉及);
3、托管银行借记卡;
买方有委托人的,委托人带好上面1、2、3还需要委托书。

hanhan0124 322024-06-13

夫妻双方身份证,结婚证,户口薄,需要贷款的再加上收入证明。

咪咪妈咪贝贝哄 32024-06-01

买方只需准备本人的身份证和银行卡。

rinpan2013 172024-06-10

买方只要带上身份证就可以了,

无痕之音 222024-05-24

结婚证(未婚出具未婚证明);
买方若是首次购房的话:
夫妻双方身份证明、户口本,需要准备本人的身份证和房款即可、收入证明(若房贷)即可,需要准备的材料多,贷款的话需要收入证明、无房证明(首套房契税优惠),为了享受契税优惠买方若是第二次买房

倔强小饭 232024-06-02