装修问答

有些业主可能急需钱，所以压价处理。二手房的价格一般是由业主自己来定的。

为二手房早买的时候便宜，另外，如果二手房和一手房价格一样客户为什么还要选择二手房呢？二手房税费又高，而且楼盘分几期开发

楼上说的原因都有，但二手房便宜主要原因是因为银行贷款评估的价格低的影响。比如新房100方，100万，首付三成，那么贷款70万，首付30万。二手房只给你估6000，也就是总价60万，你如果卖80万，按理说比新房有优势，但银行只给60万总价贷款七成也就是42万，那么你首付就要给80-42=38万，首付压力就比新房还多了，加上二手税费更多，所以如果你不是一笔付清，那么首付的压力反而大了。如果是自住或长远投资，首付没压力，那当然二手更实惠。看自己实际情况。