5%过户税费规定是.5%:卖家持有住房如果满2年,可以免除5%增值税,可以再免1%个税,90平以下契税1,评估费千分之六,还需要缴纳手续费几百元,需要买卖双方自行协议谁来承担过户税费,买家如首次买房90平以下契税1%,卖家持有住房满五年,又是卖家唯一住房,90平以上契税1,90平以上2%,买家如二套买入吗,行规是买家承担全部税费,印花税万分之五,三套房契税3%没有优惠
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