因为现在卖房的人通常都按实收价房产过户税费.5%。营业税按售价5,房产证满5年免交。以上税费通常都由买方出.5%,其它手续费数百。双方税,不满5年就还要卖方交个税和营业税):印花税按售价万分之一。(即满5年只要买方交契税和双方的杂税数百。卖方税,房产证满5年(按房产证出证日期计算)且是业主唯一住宅免交:个人所得税按售价1%:契税按售价1:买方税
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