装修问答

卖方房子卖了减去成本（唯一住房才可以免税）那应该不是是.5% （一般是1，如果要办房产证改成你的名字 那么买卖双方的税都少不了：
营业税 此房核基准价与当时买进价差额的5.5% （如果房产证超过 两年则免征营业税）
个税 此房核基准价的1% （如果房产证未满5年 或 已满5年但产权人夫妻双方名下有不止一套住宅 则 免征个人所得税）
买方：
契税 此房核基准价的1.5个点 有的地方是2个点）
手续费 6元/平方
登记费 80每套
印花税 0

这要看你在哪个地区，每个地方过户条件都不一样，费用没有多少，找中介一个月左右全部帮你搞定