三套以及三套以上契税3%卖家持有住房如满2年,90平以下契税1,卖家满五唯一住房前提规定是住房面积小于90平方,契税是1%,买家首套房买入前提。印花税万分之5。还有手续费几百元。如买家是二套房买入.5%,过户可以免增值税5%,过户再免1%个税。评估费千分之6
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