有房产证,印花税万分之五,(满2年过户免增值税)不满5年过户交纳个税1%(卖家满五唯一住房可以免个税)买家首套房买入前提不满2年持有的住房。过户前提。契税证明,90平以上1,交纳增值税5%,还需要交纳评估费千分之六.5%。三套以及三套以上买入契税3%。买家如二套买入90平以上2%,手续费几百元,住房贷款还清,土地证
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