个人所得税 ● 成交价的1%
4,请参考:二套房或144平米以上契税为3-4%;件
6.交易手续费 ● 6元/M2;
5,然后凭查档单,去房管局查档(核实是否二套房)办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场、缴费凭证,以及上述材料办理、婚姻证明,带房产证。
1;首套房1.契税.营业税 ● 成交价的5.产权证查档、双方身份证.5-2%、户口.转移登记费 ● 80元/.5% (满5年免交)
3,签订一个买卖合同备案。 以下是二手房买卖过户的费用。
2;90平米以下1%,缴纳相关税费
主,购房发票:房产证,结婚证或者单身证明
买主,身份证,户口簿:身份证,户口簿,结婚证或者单身证明,外地户口的需要一年以上纳税证明或社保证明
只要证办下来是你的名字,地址和面积相符合,把买卖合同和所有过户时缴纳的票据保存好,那就是你的事实产权了。
房产证,以及在办理房产过户过程中所缴纳的有关税费票据。
房产证和土地证啊!
过户需要双方结婚证、身份证,购房合同、房产评估价报告等
房产证呗,你还要什么啊,再就是你缴税的税票,还有购房发票