90平以上其实2%,三套房契税3%,契税证明,还需要缴纳手续费几百元,印花税万分之五,卖家如果是满五唯一住房,卖家如持有住房满2年规定是。过户前提,过户再免1%个税,过户可免5%增值税,90平以下契税1.5%:买家如首次买房90平以下契税1%,,90平以上契税1,有房产证,无抵押,评估费千分之六.5%。如买家是二套买入,住房贷款还清,土地证
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