装修问答

您好 希望我的回答对您能有所帮助

首先来说 我觉得您这买卖双方的关系也够紧张的啊

原则上来讲 按照您的描述 想必也是要贷款的

那么一般情况下 是先付首付 再办理过户 之后才是银行批贷 放贷

过户后 作为买方能否直接入住

这个问题要是严格从法律程序上来说

要看买卖合同的约定

是在过户后交房 还是房款付清后交房(贷款直接打入卖方账户后)

一般情况下 还是放款付清后交房的情况比较多

因为 在卖方协助买方过户时 卖方仅收到了房屋的首付款

如果 在过户后的批贷环节出了问题

卖方的风险很高

所以 我的建议是

1. 再仔细看看您签署的合同 对于交房时间的yued

2. 和卖方好好商量一下

如果您还有其他问题 可以百度给我留言

追答：

我的建议 您还是需要和卖方沟通一下

在没有约定交房时间的情况下（合同怎么连这个都没约定 怎么签的？）

交房时间由买卖双方协商确定

你拥有产权也就等同拥有支配权

1. 入住时间一般在购房的协议或是合同要有约定。

   3。如没有需要双方协商。

2. 过户后产权就已经转移

大家所称为的过户是指房屋产权的移交和房屋实物的移交。这是两个不同概念、可以在不同时点发生的事。
大家都能接受的是，申请办完产权移交手续的当天缴纳后期房款。房款全额到账后卖方移交房屋钥匙。其他的单方面有利于买方的办法，要看卖方意愿了。
产权移交手续办成的结果是，取得新房产证，这时起，房屋产权才归属于买家。

你的购房合同上的交房时间是多久，如果想提前入住只有和原房主协商，如果只是按期搬就不需要交房租

房东未拿到全款之前是不会同意过户的，除非你的贷款能百分之百的贷成，双方可以协商立字据！

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您好 希望我的回答对您能有所帮助

首先来说 我觉得您这买卖双方的关系也够紧张的啊

原则上来讲 按照您的描述 想必也是要贷款的

那么一般情况下 是先付首付 再办理过户 之后才是银行批贷 放贷

过户后 作为买方能否直接入住

这个问题要是严格从法律程序上来说

要看买卖合同的约定

是在过户后交房 还是房款付清后交房(贷款直接打入卖方账户后)

一般情况下 还是放款付清后交房的情况比较多

因为 在卖方协助买方过户时 卖方仅收到了房屋的首付款

如果 在过户后的批贷环节出了问题

卖方的风险很高

所以 我的建议是

1. 再仔细看看您签署的合同 对于交房时间的yued

2. 和卖方好好商量一下

如果您还有其他问题 可以百度给我留言

追答：

我的建议 您还是需要和卖方沟通一下

在没有约定交房时间的情况下（合同怎么连这个都没约定 怎么签的？）

交房时间由买卖双方协商确定