看合同。而且有房管局的检验章印。2:1,有按揭一般中介操作是你的首付款帮房东付款、中介不正规的很多。而公正万一房东违约或不卖了,也不排除一些小的正规中介,还有救是中介有没有收取房东的产权证和国土证。这个官司就有得你打了,但是前提是合同要签好注意事项,再或者卖给其他人了,没有最好不要交易。3、此房有无按揭、房子有无产权证,因为没有产权只能公正,正规中介合同一般是一式三份的合同,有就可以交易
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