装修问答

公产的评估费为50元人民币整，一般评估公司竞争十分激烈。
私产贷款的评估费规定为房屋评估价格的千分之五，据我所知千分之五里会反点给介绍给评估公司的中介，房屋评估价格的千分之一一般就会出评估报告了评估费只产生在公产过户和私产过户贷款下才会有

评估单价×面积×1.5‰

可以使用在线专业评估系统，具体费用可以在专业站点进行咨询

二手房的评估费,以前是按房屋评估价的千分之五来缴纳的。后来,银行信贷的竞争越来越大,为了争取市场份额, 很多银行跟评估公司签了协议, 有的收200, 有的收500, 也有的不收评估费。
不同地区的收费也可能不同, 可以向做贷款的银行咨询。
一、房产过户费用有下列几项，但各地可能有出入：
1.契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% ；
2.个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方) ；
3.营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交；
4.房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%。
二、如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下：
1.交易中介费：成交价*1% ；
2.房产权证代办费：看那个中介怎么要吧，一般几百块。