装修问答

二手房放款,跟审批通过没很大的关系
审批通过只是说新的买主有这个资格来做贷款.
真正放款, 会在房地局办完过户手续之后, 出了新产权证.
然后新的买主拿这个新权证再到房地局办理进抵押手续
手续办完后三个工作稜攻迟纪侏慌虫苇矗俩日内, 房地局会出具一份他项权证,
这时候中介公司应该催促银行去房地局拿他项权证,
在拿到他项权证次日银行就会放款了,一般三个工作日就会到帐.
审批过后一个月了,按理说房地局的手续也办得差不多了
你先问问中介, 手续办到哪一步了, 如果新证在中介手里就只是时间的问题,
如果新证在新买主手上会有一定的风险, 因为他现在是产权人, 只要有了权证
可以自己拿去做抵押的.

楼上说的是错的，不是按照你什稜攻迟纪侏慌虫苇矗俩么时候审批算的，是按照什么时候过户算的，当然啊，过户肯定实在批贷以后，但是你批贷以后不去过户，多久都不会放款!
一般情况下，银行会见契税票放款，也就是只要过户以后及时把过户时候交的契税票交上去第二天上午就可以到账，也就是放款！

15个工作日
公积金的话要30个工作日

这说不清楚，要看银行情况，因为有很多时候由于不可预料因素，如银行行长不在，资料无法通过等情况

“北京伟嘉安捷”解答：由于四季度放款缓慢，商业贷款差不多需要7-15个工作日，公积金贷款需要大概20个工作日左右。

二手房放款,跟审批通过没很大的关系
审批通过只是说新的买主有这个资格来做贷款.
真正放款, 会在房地局办完过户手续之后, 出了新产权证.
然后新的买主拿这个新权证再到房地局办理进抵押手续
手续办完后三个工作稜攻迟纪侏慌虫苇矗俩日内, 房地局会出具一份他项权证,
这时候中介公司应该催促银行去房地局拿他项权证,
在拿到他项权证次日银行就会放款了,一般三个工作日就会到帐.
审批过后一个月了,按理说房地局的手续也办得差不多了
你先问问中介, 手续办到哪一步了, 如果新证在中介手里就只是时间的问题,
如果新证在新买主手上会有一定的风险, 因为他现在是产权人, 只要有了权证
可以自己拿去做抵押的.