装修问答

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一、编制原则
二、编制依据
三、材料特性
四、施工工艺
五、注意事项
六、细部防水构造施工
一、编制原则：
1、本施工组织设计本着遵循我公司“永不停留的技术创新，精益求精的产品制造，热情周到的服务顾客”的经营宗旨，结合本工程的性质、特点、规模和各种客观条件，进行科学合理的施工部署。
2、施工组织设计严格按照国家实施的建筑工程施工质量验收系列的规范进行编制，确保本工程达到国家最新的质量标准。
3、针对工程工期紧的情况，科学合理的进行施工进度安排，确保合同目标的实现。
4、积极响应招标文件精神，围绕工期、质量、优选施工方案，深刻领会贯彻设计思想及业主要求，通过创造精品工程使设计意图充分展现出来。
5、尊重科学，实事求是，推动企业技术进步，实施“科技兴业”积极推广应用新技术。
6、认真优选施工方案，合理利用现有资源，统筹兼顾，实现方案的科学性、实用性和可操性。
7、以高速、优质、低耗、文明、安全为施工目标。
二、编制说明及依据：
1、编制依据
（1）、国家现行有关工程施工和验收的标准规范、规程、图集。
《地下室防水工程质量验收规范》GB50208—2002
《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2001
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
（2）、四川省成都市现行的质量、安全生产、文明施工的有关政策、文件规定及现场的施工管理制度。
（3）、现场条件及本公司技术、人员、设备状况。
（4）、招标方提供的施工图纸及其他技术资料等。
2、编制说明
（1）、此技术部分是按照招标方提供的顺序编制而成。
（2）、防水工程施工方案的顺序是按照地下室防水各个部位的不同而分别编制的。
（3）、材料的选用
根据招标文件的要求，使用的材料规格及品种如下
（1）、材料名称：①.马贝331A防水砂浆（树脂聚合物防水砂浆）
②.马贝331底渗透结晶型II型防水涂料
③.马贝无收缩灌浆GP461
（2）、产品简介及技术性能：
马贝331A防水砂浆（树脂聚合物防水砂浆）
马贝331A防水砂浆（树脂聚合物防水砂浆）是世界最大的建筑胶生产商马贝集团所属马贝实验室用水泥、级配细骨料、特种添加剂及合成高分子乳液制成的双剂型砂浆。两组份一经搅拌成均匀糊状，即使在竖面亦可方便施工达到≤2mm的涂层。由于含有大量高品质合成树脂，该材料对各种砖和混凝土表面都有较好的粘接力，其活性成分可渗入水泥基面中的毛细孔、微裂纹，与底材强烈的化学变化，融为一体形成一层结晶致密的柔性防水层。养护后，本产品会形成一层CO2、SO2、氯化物和硫化物不能渗透的柔性膜抵抗基层不规则沉降所产生的裂缝，在阴阳角、后浇带等防水薄弱位置通过施工中间层加强网格布增加抗拉力达到较强的防水目的。
（1）、具有良好的柔韧性，能抵御建筑物的轻微震动和因各种原因产生的微裂缝。
（2）、在潮湿的基面上施工，对基层要求简单，成膜迅速施工周期短。
（3）、与基材粘接力强，浆料中的活性成分可渗入水泥基面的毛细孔、细微裂纹并产生化学反应，与底材融为一体，形成一层致密的防水层。
（4）、迎水面或背水面防水都可适用，因其独特的高柔韧性和高渗透性故在高水压的情况下其防水功效不变。
（5）、耐老化性能优异，养护成品后具有无可比拟的长寿性能。
（6）、浆料干固后即可进行后续施工。与致密性基层有极强的相容性。
（7）、具有良好的透气性和不透水性，保持基层的生态干燥。
（8）、无毒无害、环保型产品、具良好的耐腐蚀性。
（9）、施工无接缝，不受气候、环境的影响。
马贝331底渗透结晶型防水涂料
马贝331底渗透结晶型防水浆料是世界最大的建筑胶生产商马贝集团所属马贝实验室用采用无机材料与添加剂混合而成，使用后的防水层耐老化、无毒、无味，无污染，环保。
（1）与基材粘结力强，浆料中的活性成份可渗入水泥基面中的毛细孔，微裂纹并产生化学反应；与底材融为一体而形成一层结晶致密的防水层。
（2）浆料干固后无需再作砂浆保护层，既可直接进行粘贴瓷砖等后续工序。
（3）防水抗渗性能优异，既用于迎水面又可用于背水面防水。
（4）可在潮湿基面上施工。具有良好的透气性，保持其上装饰导层的干爽。
此外，马贝331底渗透结晶型防水涂料还具备以下优点：
永久性：
马贝331底基渗透结晶防水涂料的主要原理是混凝土在活性化学物质的作用下发生二次水化反应、生成不溶于水等其它液体的结晶体从而堵塞混凝土的毛细孔实现防水目的、而这结晶体与混凝土的寿命是同步的、所以它能起到永久性防水。
自身修复性：
马贝331底水泥基渗透结晶水泥基防水涂料处理后的混凝土，若干年后如因某些原因导致混凝土微裂，一经有水渗入就会重新激活原理性化学物质，在混凝土内部继续发生二次水化反应，生成枝蔓状晶体，从而修复混凝土微裂。
透气性：
马贝331底渗透结晶防水涂料在防水的同时仍然可以使气体通过，还可以使混凝土表面保持干爽，同时对于防止混凝土表面结露也能起到显著作用。
早强性：
水泥基渗透结晶型防水材料最大优点之一就是它的早强性，一般常温下初凝时间为3小时，这时交叉作业和缩短整体工期十分有利。
马贝无收缩灌浆GP461
马贝通用无收缩砂浆GP461是一种预混合的粉状灌浆材料。它是由高强度水泥、1mm直往的级配粒子和一种由马贝研发实验室配制的不收缩特殊添加剂。加入水的马贝通用无收缩砂浆GP461可调制成适用于灌注用的流态或超流态稠度。因含有膨胀剂，马贝通用无收缩GP461在塑化和固化阶段完全不收缩，且提高早强性（抗压和弯曲强度）。
（1）、防水性强。
（2）、与钢筋和混凝土有特强粘强力。
（3）、抗冲击，耐振动。
（4）、相当接近高性能混凝土的弹模，热胀系数。
（5）、无毒、无腐蚀性。
（6）、无锈蚀性。
（7）、不含氯。
马贝331系列防水材料与传统防水材料比较
性能比较表——图（一）
马贝331系列防水涂料 传统防水材料
1 能促使基层自身达到防水效果 1 靠材料自身达到防水效果
2 属无机材料、与混凝土同寿命 2 多属有机材料、易老化
3 增加混凝土基层密实性 3 对提高混凝土基层密实无帮助
4 导致渗漏的因素较少、不易渗漏 4 导致渗漏的因素较多，如材料老化搭接分离、外力破坏等
5 结晶体渗透在混凝土内部形成整体防水、不易破坏 5 只能在混凝土表面防水、容易破坏
6 热膨性同基层相同 6 材俯罚碘核鄢姑碉太冬咖料与混凝土不同质、热膨性差别较大
7 产品涂层与基层粘结牢固 7 材料与混凝土不同质、粘结后易脱离
8 有透气性、保持覆盖层表面干爽 8 无透气性
9 可自身修复小于0.4mm的裂缝 9 无自身修复能力
10 不受温变、冻融影响 10 在温变、冻融影响下易剥离、老化、鼓泡
11 属绿色环保产品、无毒无味 11 普遍有刺激性气味、对人体有害
施工比较表——图（二）
马贝331系列防水涂料 传统防水材料
1 施工工艺简单、施工速度较快 1 施工工艺相对复杂、施工速度较慢
2 在迎水面、背水面都可施工且效果不变 2 适于在迎水面施工，背水面施工效果差
3 可在背水面进行修补渗漏 3 无法在背水面修补渗漏
4 可与基层同步施工、相对节省工期 4 需混凝土干燥后才能施工、工期相对延长
5 雨后即可施工、受天气影响不大 5 雨后不能立即施工，工期相对延长
6 无需辅助材料、工具简单 6 需辅助材料，工具较复杂
7 异形部位不影响施工、整体性好、无渗漏隐患 7 隐患较多异形部位施工困难、整体性较差、容易产生渗漏
8 施工后不需做特别保护层 8 需要做特别保护层
9 易与覆盖层结合 9 与覆盖层结合较困难
10 因结构变化导致渗漏、容易修补 10 渗漏后漏点难找、修补困难
11 综合造价低 11 综合造价相对困难
12 不渗漏原因
对混凝土具有渗透结晶的马贝331系列防水涂料能与混凝土合成一体、并且使混凝土能起到自身防水作用、而且水蒸气能自由通过、所以不会产生渗漏 12 渗漏原因
由于材料与基层不同质、材料关基层表面涂膜与基层的粘合力一般、基层内水蒸气上升而且产生气泡、水蒸气不能通过、就可能使防水层产生鼓泡、空壳、剥离、很容易使基层引起串水、一旦发生渗漏维修困难。

三、施工工艺及技术要求
1、防水材料进场流程
防水材料进场，即通知总包、监理检查材料的合格证（生产厂家、防伪标记、日期、品牌、规格型号、专用标志等）和外观包装有无破损,符合要求后，在现场按规定取样进行检验。经检验单位检测合格后，才能进场使用。
2、施工流程
检查找平层的质量→防水材料现场见证取样、送检、经总包、监理认可→交进场操作人员的上岗证给总包和监理审查→防水层施工，自检、互检和专检→填写分项工程验评表、隐蔽记录和工程报验单，经总包、监理、质监站等单位验收合格→进入保护层砼的施工。
3、施工使用工具：
电钻、搅拌器（400—500分钟/转）、桶、毛刷、手套、扫帚、喷雾器、小刀等.
4、基面处理
①、基面应结实平整、无尖锐性凸起、无灰尘、无油污、无混凝土脱模剂及不固定性杂物；
②、对于有油污的基面应用10%的氢氧化钠溶液进行擦洗，用清水冲净。
③、对于空鼓、松脱基面、尖锐凸出物都应铲除及用聚合物水泥砂浆进行修补。
④、阴阳角处建议做成圆角或八字角
⑤、基面若有缺陷或裂漏现象，必须进行处理合格后方可进行防水层施工。
⑥、锚杆处理：将锚杆事先弯曲,以免做完防水再弯曲从而减少对防水层的影响和破坏,清理锚杆上的水泥附着物和松散的脱落物, 锚杆四周边缘做成凹型同时深度应达到30mm凹槽边缘距锚杆的位置不能够小于50mm，然后用马贝无收缩灌浆GP461材料将其进行填充。施工24小时后用331A防水浆料进行防水施工。
5、施工工艺流程
基面找平→清理基面(含锚杆上的附着物及脱落物的清理)→潮润基面→用马贝461处理锚杆→涂刷第一道防水涂料（加强玻纤网格布工序）→涂刷第二层和第三层防水涂料→质量验收
四、施工操作
地下室底板防水施工工艺：
1、马贝防水砂浆311A施工操作（三遍成膜）
（1）、为保证良好的粘接，应特别注意基层的准备工作，需要做防水的表面应绝对干净、牢固。必要时可通过凿毛、喷砂或高压水来处理。砂浆或混凝土表层的粉尘、浮浆残余脱模剂、苔藓、松块及锈迹均应清除干净。用水充分潮润基层，然后用压缩空气或抹布去除多余的水分以达到饱和面干的状态。
（2）、拌合
①、材料配比：马贝331A柔性防水沙浆B（乳液）：A（粉料）配比为0.7：1。
②、将液态组份B倒入合适的干净容器，然后一边用机械搅拌器搅拌，一边缓慢的加入粉状组份A。
③、仔细将马贝防水沙浆331A搅拌几分钟，直至产品变为均匀糊状。特别注意容器的边、底上不得有残余的干粉。
④、为了防止搅入过多的空气，应使用低速搅拌器，不得用手搅拌。
（3）、施工
①、使用“镘刀”、“滚刷”或“毛刷”将砂浆涂敷在基层上，不宜过厚（宜≤0.50mm）。
②、静待2小时后第一层表干（以手擦不粘为准），进行第二层和第三层施工,厚度≤1.00mm，两遍施工厚度最低值达到1.50mm设计厚度为准，两遍的涂刷方向应交错。
③、在一层和二层间嵌入一层玻纤网格布做加强处理。（注：玻纤网格布短边搭接宽度≥70mm，长边搭接宽度≥50mm）
④、在20分钟内使用完配制好的涂料。
⑤、施工完几分钟后可用镘刀收面。
2、马贝无收缩灌浆GP461
（1）、基面处理
①、清除锚杆上和与混凝土结合处所有附着物和脱落的混凝土。
②、欲浇灌部位之灰尘、粉化物、污物、油脂等需先行加以清除，确保无收缩砂浆或混凝土与基材面完整附着。
③、浇灌部位先用水润湿无明水。
（2）、施工操作
①、准备灌浆
将不超过80%适量的水（参照施工数据）倒入一个干净的桶，再缓慢地加入马贝通用无收缩砂浆GP461。然后加入剩余的水已达到混合物要求并于重型搅拌器搅拌1至2分钟。将混凝土搅拌器边上的没混和的粉状物清除，再搅拌2至3分钟直至混料状态均匀、无结块的塑性为止。按照产品用量，可使用机械搅拌器缓慢匀速地搅拌并避免灌浆材料产生气泡。不推荐使用手搅拌。
②、施用（锚固）
将混合好的马贝通用无收缩砂浆GP461立即不间断地一个方向灌入，在倾倒过程中保持灌浆材料的流动性，并赶出灌浆材料内的空气。使用马贝通用无收缩砂浆GP461填充缝和连结预制混凝土一次施工厚度可达6cm，不需要用机器振动灌浆材料；可用绳子或钢筋条在填充较困难的地方确保完全填充所有空隙，保证引进的气体可逸出。
③、添加细砂砾
填充空洞范围超越指示范围，可添加不超过50%马贝通用无收缩砂浆GP461重量的8至12mm的砂砾。因有不同特性的可能。
地下室立墙防水施工工艺：
对基层的要求
1、清理立面的表面的毛刺和拉片及混凝土脱落物，其表面的蜂窝混凝土、孔洞用高标号水泥沙浆进行修补平整，模板缝棱打磨平整。
2、阴阳角处建议做成圆角或八字角
3、含水率无要求，无明水、积水便可施工。
4、施工工艺流程
基层处理→修补蜂窝混凝土和孔洞→涂抹331渗透性II性防水浆料→干固后做2遍331A防水浆料→质量验收。（施工完成36小时后可回填，无需保护层施工。）
（3）、操作要点及技术要求：
①、防水层施工：
为了保持良好的粘着性和渗透性，首先湿润施工表面，然后涂刷一层331渗透结晶II性防水浆料，待第一层防水干固后，在用331A树脂聚合物进行了第二遍涂刷，在涂刷第三遍331A树脂聚合物时应在第二次涂刷后的3-4小时后进行，两遍的涂刷方向应交错，涂刷时按90°方向垂直施工。
②、细部处理：
涂完每一层必须总体仔细检查是否有漏涂和砂眼，并及时补上，防水施工完成后管口四周再涂刷二遍马贝331A，防止管道周边混凝土因温度变化产生渗漏。
③、时间控制
马贝331渗透结晶防水涂料是单组份在施工时所调配的防水浆料（一般要在3小时内用完），不允许有过多余料（调配时加以算计）时间过长浆料干枯后不得（也无法）进行施工。
④、防水层养护：
由于马贝331渗透结晶防水涂料是一种改性水泥为基底的合成材料，因此，它在养护固化过程中需要足够和水和空气。空气潮湿、不通风的地方，应采用通风设备加快防水涂料成膜，以免影响防水层质量。
3、地下室防水涂料的隐蔽、验收
防水施工完成后，经防水总包单位检查认为合格后，填好分项验收记录的隐蔽检验记录及报验申请表，报请监理、业主和质监站，进行检查和切割取样，检查合格签认。
五、施工注意事项
1、禁止在5℃以下或下雨的情况下施工。
2、切忌将已干结的砂胶浆加水混合后再用；
3、浆料涂后24小时内，需防止人行走并不能穿高跟鞋或钉鞋进入防水层区域。
4、已完成的防水层在没有形成成品前，不得有铁器、钢钉、钢筋、脚手架等棱角重物在防水层上施工或堆放，以免破坏防水层；
5、防水层完全干固后，方可做其它覆盖层；
6、用于马贝防水砂浆331对（即使是金属）表面的高粘结强度，使用的工具建议在产品凝结前用水清洗，一旦凝结，只有用机械方法才可能将其清除掉。