装修问答

要先有土地使用权证才会有房屋所有权证，比如地号、如果不是我说的房地统一管理的情况1，这样你的产权证上会有房屋的信息，而没有土地证的情况，上面的就不要参考了，也会有土地的信息。
4，公章盖的是“房地产”管理部门字样还是“房屋”管理部门字样，土地四至（就是从哪到哪是用来盖你们这个小区的），说明你们那的土地和房屋是统一管理的。
3、另外一种方法是去看下最后一页加盖公章的地方，前者也说明是房产证和土地证合一的，你自己仔细看一下产权证、一般情况下！不过我还没见过有房产证，这个顺序不会变的、你既然有房屋所有权证！
2。所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地

过户完毕后买房人付剩余款项。
除非你那个地区有特殊规定。
现在很多正规商品房都是只有房产证不影响过户，可以在购房合同中注明，没有土地证，卖房人承诺多少天内过户。
为了保险起见

理论上说，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易，需要三证都必须备齐方可交易，而市内的二手房房源，则只需有房产证和契证两证即可上市交易。　
产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者密不可分，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。所以，没有土地证的房子面临三大风险：虽然房产证握在自己手里，但土地使用权仍属于开发商，这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险；不办理土地证，有的单位可能会非法把土地使用权转让给他人，使购房者蒙受不必要的损失；土地使用证和产权证不齐影响上市交易。

可以过户，捷佳产权为您服务，朝阳房管局旁边，一天帮您办完

可以的，但你必须与卖方一起到公证处签待可以办土地证时，协助你一起办理，最好再到私人开发商那里变更下名字

最佳答案:不可以.

要先有土地使用权证才会有房屋所有权证，比如地号、如果不是我说的房地统一管理的情况1，这样你的产权证上会有房屋的信息，而没有土地证的情况，上面的就不要参考了，也会有土地的信息。
4，公章盖的是“房地产”管理部门字样还是“房屋”管理部门字样，土地四至（就是从哪到哪是用来盖你们这个小区的），说明你们那的土地和房屋是统一管理的。
3、另外一种方法是去看下最后一页加盖公章的地方，前者也说明是房产证和土地证合一的，你自己仔细看一下产权证、一般情况下！不过我还没见过有房产证，这个顺序不会变的、你既然有房屋所有权证！
2。所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地