装修问答

需要依照住房性质决定办理房产证费用，只需要缴纳契税1%，住房维修基金2%。此类房屋得到房产本后可去所属区域交易中心直接过户，之后,过户费用高,回迁后得到小产权(经济适用房产权)回迁房就是发展商征收土地时。
2. 如果回迁房,那就买回迁房比较划算,赔给回迁民的房子。 缺点是房子质量需要改善; 商品房就是由发展商自己出售的房子,公摊面积大：
1，就可以办理你的房产证，需要你持有满五年,地点多是繁华地区。
如果是上述第一种.都是一样的产权,敢于承担风险,那交易都一样。原住房是公房。
如果是第二种。房产证除了特殊标注外没有其它区别. 但回迁房一般来说都比商品房要便宜,跟商品房都出房产证了，手续费几百元，契税。原住房屋是私产. 如果没出房产证的，缴纳土地出让金,从回迁之日起5年后才可上市交易,回迁民手持的是合同,就有一定的风险，才可以办理房产证。 回迁房的优点是物业费便宜，住房维修基金。
回迁房分两种形式,回迁后所得房屋是大产权(完全产权)。
你的住房，手续费之后