装修问答

一是该房实际市场价不止19万，所以还是应该问清楚房产局，二是你的平方数大。具体还是以当地房管部门的计税标准来计算。三是是否是二手房未满五年，超过140平方以上的契税有可能是按3%给你计算。房管局按市场价给你算的税，可能包含以下几种情况19万的房子税不可能那么高的

你都留有发票。
最好在交的每一分钱，我看还是算了吧和政府算账，以备后来的查询，即使有问题也可以找政府

契税（不知道你是几手的，是交百分之几个点）
交易手续费（厦门的话是一平方6元，不知道你是哪里的）
营业税（二手的是5.55%）
个人所得税（一手的没有吧）
代办费（证书/本）
一手的话就交一手契税，二手的税费相对比较多，但是可以避税，一般有一个过户价，所有的税按过户价来算，可以少掉很多。所谓上有政策，下有对策，呵呵