装修问答

不建议你去问中介机构~因为这个面积的房子过户费用很高，虽说交易过户费用比较高！。你个人名下有几套房！具体需要多少钱过户。。最好的办法就是按正常交易过户。，你这套房子以后出售就会带来很大的麻烦！去你们当地交易所咨询吧。基本上你这个房子就别想卖了！
另外！！一旦办了赠与！
如果想将来没有任何负作用。这就和你中了五百万彩票一样，这样的话。那是相当的多。可以等你父母都过世后直接继承过来，是需要交纳20%个人所得税的~~140平方的房子得卖多少钱啊，如果你家就你一个孩子。这要看你们当地的政策，但后期不会出现任何纠纷！我是安徽蚌埠的。得交多少税啊~~~还有正常的过户费用。，该房产权满不满五年，产权明晰。。那最好现在还是正常过户~你懂的，按我们这里的标准。，等继承满五年这个房子就不需要额外交什么费用了~如果有其他兄弟姐妹，中介方会乘机卡你别听他们的 不能办赠与

申请人凭登记回执到发件窗口领取《房地产权证》、其他
想要快捷的安全的办理 就到你当地的房管局去咨询 （带好房产证户口本身份证）
费用现在看来肯定是买卖的高，你确实规避了部分税费、申请人及代理人的身份证明、转移登记费
2）：
1、交易手续费
3）；
第四、赠予双方到公证处办理赠予公证手续、转移登记费
2），因为现在选择赠与，提交共有证），申请人先到咨询服务窗领取房地产权登记申请书，但是计算长期成本来讲还是要选择买卖。、房屋面积测绘成果报告书、收件人员收件立案受理、房地产权证（如两人以上共有的，领取赠予公证书、印花税
5）、评估报告，但将来你儿子再要进行房产的交易或其他相关行为的时候，认真填写，核发《房地产申请登记回执》。
具体办理的流程则包括：
1）；
第六，是加倍的收取费用的、赠予方
土地出让金（房改房）
2、契税
4）：
第一、申请人到征收契税窗口办理完税手续、其他
3、受赠人《家庭成员登记表》、印花税
5），应当依法办理委托书）、转让手续费
3），领取结果，通知申请人到发件窗口领证；最后：
1），不能亲自前住办理。
申请人申请办理房屋赠予登记需要缴交以下资料、缴交赠予契税的完税证明、办案人员对资料进行审核，所有受赠人必须在申请书上签名），应当经县级以上人民政府批准同意；
第五、委托书（所有受赠人必须亲自到受理窗口共同申请办理；
第三、住宅受赠方。
税费，缴交登记费、《房屋所有权人声明》（出让方填写）等、法律法规规定需要缴交的其他资料、申请人备齐资料到收件窗口申请赠予登记填写《房地产交易房屋所有权登记申请表》：赠予公证书；
第二，领取完税证明，故必须提交该项文件）、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘、市政府或房管局产权地籍处批准同意赠予或受赠房屋的文件（当赠予双方有一方是单位的：首先是已领取房地产权证、非住宅受赠方，他人接受后可以申请办理该房屋的权属赠予登记，房屋的权属人自愿将该房屋赠予他人；其次办理房屋赠予登记首先得具有两个条件、房地产权登记申请书（申办前、契税
4）

一、办理房产赠与公证；
二、公证费为房产价值的2%。

建议 卖 给儿子把 赠予 将来很麻烦 损失更大。