装修问答

房屋所有权证为房屋产权证和土地使用权证的集合，是两证合一的，有了房屋所有权证（即房产证）则具有了房屋所有权和土地的使用权。

不影响你对房屋产权的所有，作为房屋的存在基础，其实二者是不可分割的，土地证也是存在的。出《房地产权证）
没有土地证，房产的过户也是国家认可并保护的，但实际上二者是不可分割的。
不同的就是有的地方是出双证的，
而有些地方房管局和土地局联合办公，双证合一，只有房产证，现在很多地方双证合一就证实了这点房屋所有权证就是房产证

各地不太一样，早期是两证分开，即房屋所有权证+土地使用权证
但现在有的地方换用新证后房地合一，合称《XX市土地房屋权证》
这跟开发商没关系，只跟当地的国土局有关系

一般是的，有的开放商把所有住户土地使用证办到一起了，无妨吧