首先你这样的情况需要到当地房管所去了解下你那里的具体情况,地方不一样政府的政策也是不一样的。一般正常的话是可以办得到的。
国家目前规定是不能,但也有个别地方政府可以办,比如一些绿本房,。
你可以带上《国土证》和当时建房时用的《建设施工许可证》,《规划建设许可证》以及本人的户口本、身份证去规划局咨询。但现在湘潭正处于城乡规划快速发展中,想申请下来会有一定的困难。祝你好运
好象不能办房产证,只能办集体土地使用证。
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