装修问答

得房产证和建筑年代这类说法全是错误的.
如何计算满五年.这是一般购房者的误区.
这个年限是由上一次缴纳契税的完税发票上的日期距本次转让或购入时的日期来决定是否满五年.
楼主莫信

经济适用房商品房以完税契票的日期计算或者是权利确定日期计算。赠与的房子以缴税日期计算房改房以参加房改的日期计算，继承的房子以被继承人取得的房产日期计算，拆迁取得的房子以新的房产权利确定的日期计算

提问不是很清晰，你是指自己买二手房的时候，如何算满五年？
购买房子满五年才能拿到房产证，交易的时候不用缴纳营业税 ，
未满五年就需要缴纳营业税了。

以房产证上的日期为准

取得房产证

取得房产证后满五年

取得房产证

得房产证和建筑年代这类说法全是错误的.
如何计算满五年.这是一般购房者的误区.
这个年限是由上一次缴纳契税的完税发票上的日期距本次转让或购入时的日期来决定是否满五年.
楼主莫信