装修问答

有的开发商签合同时直接写上“双方自行约定，多退少补”，就不收3%的约定了。只能多退少补。现在使用的制式《商品房买卖合同》中关于面积确认及面积差异处理 。如果合同这么签订，有双方自行约定和按3%处理两种方式，以产权面积为准面积误差比=（产权登记面积-合同约定面积）/合同约定面积*100%

而且业主有权退房！超出3%之外算开发商赠送给业主，低于3%建筑面积正负3%实在合理范围：之内的由开发商单倍赔款（一般不会给你现金，都是抵消各种费用）低于3%之外的开发商双倍赔款，退房同时甲方处所交房款外还需按银行同息存款偿还利息，超出3%之内面积业主需要补交房款