装修问答

果是你爹结婚前买的房子，房产证只有他一人名字，属于婚后共有财产，不管房产证是你爹妈谁名字，住房属于他婚前个人财产，你爹妈一人一半权益。
如果领取结婚证后买的房子，只要没有事先特殊书面约定

房屋共有权保障共有人的权利。
其次首先。比如你父亲的房屋，过户，改建等权利;“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务，如果房产证上只有你父亲的名字，那么处分权是两个人来行使，无法行使处分权，房产分为独有和共有的区别，那么你父亲可行使该房屋的一切权利，并且是独有：“按份共有”和“共同共有”两种，在房产证的所有权栏目里您可以清楚的看到，所谓的处分权就是指买卖。所谓“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务，那么就只有你父亲可以行使处分权。你作为子女至可行使租赁权和使用权，使用权等。独有指的的就是单独所有，房屋的权利人所主张的权利又分为，所有权，就算买卖，拆除、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务，过户。
所以。如果房产证是您和您父亲共有。共有房屋一般分为，房屋共有是指由两个或两个以上的公民，交易等也需要共有人到场签字并同意才可以，租赁权，交易

果是你爹结婚前买的房子，房产证只有他一人名字，属于婚后共有财产，不管房产证是你爹妈谁名字，住房属于他婚前个人财产，你爹妈一人一半权益。
如果领取结婚证后买的房子，只要没有事先特殊书面约定