一般没有特别约定的也为夫妻共同财产,但房产证上登记的人可以一个人处分(如出售你好,不需要去审查房屋是不是夫妻共同的,房产写夫妻两人名字为夫妻共有。如果只写一个人名字,处分时需要夫妻签字同意,受赠人)一般要求看房产登记就可以,赠与等),对于相对人(购买人
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