土地证所载面积是所有住户、印花税,通常情况下,才能接下来办理《建筑规划许可证》《建筑施工许可证》《建设规划许可证》等相关证件、公共维修基金等。
你买房子过程一般是先《商品房买卖合同》在开发商进行房地产开发阶段,然后交房,开发商先取得国有土地所有证,才可以办理《预售许可证》,才能把房子卖给你,就可以凭房产证办理土地证,才能办理《房产证》,房产证办理完毕后,完善契税,按所购面积对整块土地进行分摊后的数据,有可能在1-10之间
办理土地证时要求出具房产证,也就是说要先有房产证后有土地证 !!!
先有土地证才能投资建房,国家不给你批地,建的房也是非法的。所以,是现有土地证。我认识的一个公司,就为买地,耗了几年,国家才给批。只有批了,再建房就是合法的了。
办理土地证时要求出具房产证,也就是说要先有房产证后有土地证
房产证
最后办土地证
办理土地证时要求出具房产证,也就是说要先有房产证后有土地证
开发商都是先办理好土地证后才进行开发的
下同
土地证所载面积是所有住户、印花税,通常情况下,才能接下来办理《建筑规划许可证》《建筑施工许可证》《建设规划许可证》等相关证件、公共维修基金等。
你买房子过程一般是先《商品房买卖合同》在开发商进行房地产开发阶段,然后交房,开发商先取得国有土地所有证,才可以办理《预售许可证》,才能把房子卖给你,就可以凭房产证办理土地证,才能办理《房产证》,房产证办理完毕后,完善契税,按所购面积对整块土地进行分摊后的数据,有可能在1-10之间