是可以办理下《房屋所有权证》的,到村里面去盖个印什么的,你拿的房本是村集体自己办的证,如果再过户,理论上来说,如果土地的性质已经改变,首先要看这块地的性质是否是小产权房,那肯定是小产权房,如果是农村集体土地,变为国有土地(必须补交土地出让金)
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