如果是商品房或以前的私有住房,简言之,这是因为这里的房子是一个单位的房改房,就只有房产证而没有土地证,除了有房产证以外。我住的这套房,还另有土地产权证,它的土地证就是这个单位总的土地证,你家的情况也是这样吧,土地证没有分开,不能直接办到个人的名下,我想。我们这里类似情况较多房产证是房屋产权证
房产证意思就是土地产权证
要把大的土地证分割出你的所有权证。
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