二手房交易的价格按照合同价计税。140平米以上为非普通住宅,契税税率3%。
契税要按照面积来缴纳的,交易的价格没有特别明确的标准,评估师的意见可供参考。
二手房交易的价格,交易中心说了算,他们的审核规定是按该小区前几次成交物业的均价来判定!面积在140以上,不管你多少年,都按非普通住宅计算,3%!!
民宅1.5%;商业房3%按房产证价算
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