没有满五年持有的住房,买卖过户,需要缴纳评估费千分之六,契税90平以下是1%,买家有其他房产契税就是3%,印花税万分之五。手续费几百元,个人所得税1%,营业税5。55%。以上税费按照评估价格计算和缴纳,你们实际成交价不算数。没有文件规定过户税费是你们买卖双方谁来缴纳,需要你们自行协议解决,行规是买家承担全部过户税费。
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