办理完毕正规商品房房产证,住房维修基金等税费,之后,才可以买卖过户。也无法过户,此时单纯安置房,土地证,契税证,不允许办理过户。 需要安置房登记人持有该住房满五年,住房转变性质为商品房,缴纳原房主名义土地出让金,契税
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