装修问答

知道房产总价及房产证出证时间才能估算。具体如下.5%（房产证大于5年的免）：契税1。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.8%左右：个人所得税1%（房产证大于5年的免）。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介.5%，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）：
二手房税费约为报税价的8%（卖方，其它过户税费约数百。即总共1、营业税5，未含房产中介费，其它过户税费约数百，买方.5%。
注。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，因为他们经常去过户，只需交契税1。低于的话就按系统的评估价计算。
报税价是你们自己定的、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用

咨询一下中介比较懂