装修问答

房产证上有名字就算已拥有住房，再购房就不能算首套房了。

各个地区不一样，变成一个人的，不然还是二套。该房本直接去建委，好想一百左右就够您好，得更改房本

不算首套

1. 不算。

2. 50平米的房子占50%产权没有房产证想自己再买一套算二套房。

3. 二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。

4. 被认定为二套房的情形有：

   （1）自己有住房，给成年子女购房。

   （2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。

   （3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。

   （4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。

   （5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。

   （6）先商业贷购房，再使用公积金买房。

   （7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。

   （8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。

   （9）名下有商业公寓，再购普通住宅。

1. 算二套房。

2. 50平米的房子占50%产权就属于有房产，在买房就属于二套房。

3. 二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。

4. 被认定为二套房的情形有：

   （1）自己有住房，给成年子女购房。

   （2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。

   （3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。

   （4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。

   （5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。

   （6）先商业贷购房，再使用公积金买房。

   （7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。

   （8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。

   （9）名下有商业公寓，再购普通住宅。