装修问答

过户时再将其余房款付给现房主，你将全款付给现房主，呢么只有等现房主办下房产证才能与你过户，会影响你的利益。
更名的话没什么风险，那更名最好，开发商将合同改成你的、房主消失等等），付部分房款严格讲这种房子不允许上市交易
有两个方案
1、法院查封. 如果可以更名。
2，自己权衡，你可以先与其签合同，第2种方案中途出现不良因素（如涨价，或等下证后办理贷款方式购买. 如果不能更名，以后办证你只交契税即可

房价更高了。没有产权意味着你们没法过户一般小产权证要两年左右才能办下来，却耽误了买房的好时机，后患太多！如果等待期间对方反悔，夜长梦多，即使你们得到返还的房款和利息补偿，建议不要图便宜，三思，只能签订购房合同，等待过户的时间太长了

问一下房开商那点可不可以给你改合同,如果不能改的话就只有等现在卖给你房子的人办了房产证才能过户给你,你确定要买 的话,可以付一部分钱,后面的等到房产证办下来了过户时再支付,这样比较安全点.

选择大型中介做过户手续，就没有问题，不用担心，这种交易很常见。

这样的房子就一个注意事项

不买