就是土地使用权证是谁名字需要看你说的地基所述的宅基地证,需要你和对方协议,一起到村委会办理过户手续,不用给对方一分钱,如果是你名字,不需要理会,如果宅基地使用权证还是对方,当然需要你们协议支付一定费用
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