房证上所标的面积包括实际建筑面积和公摊面积,实际使用面积一般按房证面积的4分之3计算,但并不很准,最准是实际量量
一般会注明使用面积(套内面积)和分摊面积的。
实际的使用面积约75%
最好自己没事拿尺量一下就知道了,如果达不到开发商合同登记的面积,还可以要求赔偿,当然,量的面积要真实.
可以办理转按揭手续
除1.3
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