地证是根据批准的土地使用权办理的,已经明确了使用者,但是有原则,用不着房产证,只有认定是合法使用的才有补偿,别的家庭不要胡搅蛮缠,没有相关标准,否则认定是违法建筑以及非法占地。拆迁会再次审查宅基地使用是否符合规定,是否属于合法使用,各地发展不一致
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