装修问答

土地证和产证面积必须不一样，产证面积是指你房子的套内面积
土地证面积是你那幢楼的占地面积除以总户数得到的你家的分摊面积
你那种单位的楼房拆迁只看产证面积

没什么实际意义，基本上是一个像征性的面积。
至于拆迁，房产证上的面积是产权面积
土地证上是房子经过分摊所占的土地面积，
我办的高层，主要是依据房产证面积，这个面积只是按比例进行的分配，有的土地证面积只有几平方是这样的

土地证上的面积是整栋楼每家分摊的土地总面积，一般当然就比房屋面积小的多，高层摊的更少呢，拆迁规定是按建筑面积补偿的

土地上怎么能有房屋的面积？土地确认 的是土地的使用面积，房屋所有权证上是合法的房屋面积。

土地证和产证面积必须不一样，产证面积是指你房子的套内面积
土地证面积是你那幢楼的占地面积除以总户数得到的你家的分摊面积
你那种单位的楼房拆迁只看产证面积