装修问答

你应该是买的二手房（商品房的前提下有以下大块费用）
由于房子没有满五年且卖家名下不止一套住房
需缴纳个人所得税1%（理论上卖家出）
营业税5.6%
另外还要缴纳无论是新房还是二手房都要有的税费 契税 2%（如果这不是你的首套住房的话需缴纳4%）
以上税点是按照房管局的指导价来说算的 一般成交价和这个相差不大。

（ 长沙的税点 2%契税，

1. 了解税点。 和你实际购买价没关系。 1.6%营业税(满5年就没有））

2.88%综合税. 5. 了解你准备买的房子的地段评估价这个是和卖家两套房没关系