装修问答

房屋面积，则原房产证当然就不用重新去办新的房产证，使得这样的变化合法若只是属于修缮性质，这些涉及到原房产证登记的信息都没变。
换发新证的目的是让政府知道，翻建后房屋结构、房屋用途、门牌号等、房产权人、并认可这些变化

然后原来房产证要上交给拆迁单位，开发商凭什么给你跟原来一样的房产，在确保自己的权益能够足额补偿（包括办证时的税费等）的条件下原来的房产证很重要，有效，房产证是房屋产权的法定凭证，与拆迁单位签订拆迁合同，如果没有原来的房产证，没有房产证是会吃大亏的，这个原来一样就是同原来房产证上的楼层面积一样。
保留好原来的房产证

如果是在原土地上建的，房子面积没什么变化，房产证依旧有效

主体没变就还有效，变了得去规划批手续才能重新办房产证

房屋面积，则原房产证当然就不用重新去办新的房产证，使得这样的变化合法若只是属于修缮性质，这些涉及到原房产证登记的信息都没变。
换发新证的目的是让政府知道，翻建后房屋结构、房屋用途、门牌号等、房产权人、并认可这些变化