需要你和,卖房子给你的开发商协议,由他们出面,去房管给你办理更换购房合同手续,你自己去,不会旦胆测感爻啡诧拾超浆受理、如果你住房已经办理贷款按揭,那么,是不能办理更换合同手续的。只有还清贷款,拿到房产证解压,注销他项权证,之后,才可以买卖过户给他人,需缴纳税费。
可以因为本身房产证就没有下来
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